CARTAGENA-POZO ESTRECHO. ~Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona de Pozo Estrecho, Cartagena.~~Con una superficie construida de 87 m² sobre una PARCELA de 230 m², es una vivienda lista para entrar a vivir y con muchas posibilidades de futuro.~~Actualmente dispone de cuatro habitaciones y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y bien distribuido, ideal tanto para familias como para quienes necesitan estancias extra para despacho o invitados.~~La vivienda disfruta de una orientación exterior que aporta luz natural durante todo el día, creando ambientes agradables y acogedores.~El punto fuerte es la parcela. El jardín, amplio y enlosado, que permite disfrutar del exterior y además aparcar el coche cómodamente dentro de la finca, ya sea tal como está ahora o instalando un techado si se desea. ~~Como valor añadido, la casa cuenta con una buhardilla superior con espacio suficiente para, EN UN FUTURO, ABRIRLA y crear nuevas estancias según las necesidades del propietario.~~Una vivienda versátil, con espacio exterior, opciones de ampliación y situada en una zona tranquila, pero bien comunicada.~~Esta propiedad combina confort con estilo contemporáneo: perfecto para comenzar nuevas ilusiones familiares.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD

Especificaciones

• Superficie de parcela: 230 m²
• Superficie útil: 76 m²
• Superficie construída: 87 m²
• Baños: 2
• Habitaciones dobles: 4
• Total habitaciones: 4
• Distancia del mar: m²

Características

• Aire acondicionado
• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: