Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un piso en la codiciada ZONA ESTACION / CAPITANES RIPOLL, Cartagena. Con una superficie construida de 118 m² y orientado hacia el sur por lo que es bastante luminoso, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para transformarlo a tu gusto, ya que se encuentra en estado 'PARA REFORMAR'. La propiedad cuenta con un total de cuatro habitaciones —dos dobles y dos sencillas— lo que proporciona amplio espacio ideal tanto para familias como para inversores buscando rentabilidad. Además, dispone de un baño y un aseo. Su ubicación es inmejorable: tendrás acceso inmediato a transporte público (autobuses cercanos), así como proximidad a centros comerciales importantes e instituciones educativas reconocidas y conexión muy cercana con al autovía; todo ello sin renunciar a las comodidades necesarias dado su cercano enlace con hospitales y a cinco minutos del centro de la ciudad. Bajo estas características únicas hay potencial no solo residencial sino también comercial dada la demanda creciente por parte del mercado inmobiliario local.~~¿Te interesa este magnifico piso? ¡Contáctame ahora y agenda una visita! ¡No te lo pierdas!~~Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 165.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (*). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.850€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (**). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor~~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. ~(**) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~

Especificaciones

• Superficie construída: 118 m²
• Baños: 1
• Aseos: 1
• Habitaciones dobles: 3
• Habitaciones simples: 1
• Total habitaciones: 4
• Distancia del mar: m²

Características

• Ascensor
• Aire acondicionado
• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: