CARTAGENA-CASCO HISTÓRICO. Hay pisos que, nada más entrar, sabes que tienen algo especial… no por cómo están ahora, sino por todo lo que pueden llegar a ser.~Este es uno de ellos, excepcional oportunidad de adquirir un amplio piso ubicado en pleno Casco Antiguo de Cartagena, una zona con gran demanda por su cercanía a todos los servicios esenciales. ~Con una generosa superficie construida de 124 m² y orientación Sur, este inmueble se destaca por su abundante luz natural durante todo el día. ~El espacio cuenta con tres habitaciones dobles ideales para familias que buscan comodidad y confort. Además, dispone de dos baños que ofrecen funcionalidad adicional al hogar. ~Necesita reforma, sí. Precisamente ahí está la diferencia: aquí no pagas decisiones de otros. Lo haces a tu manera, aprovechando cada metro.~Una vivienda con sentido para quien sabe ver más allá del estado actual y valora los metros, la luz y la ubicación.~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~

Especificaciones

• Superficie construída: 124 m²
• Baños: 2
• Habitaciones dobles: 3
• Total habitaciones: 3
• Distancia del mar: m²

Características

• Ascensor
• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: