Ubicada en una de las zonas con más vida de la ciudad, esta vivienda de 116 m² destaca por~una luminosidad envidiable y una ventilación cruzada que solo se consigue en las alturas. Al~ser un décimo piso, el ruido urbano desaparece, dejando paso a la tranquilidad y a unas vistas~panorámicas que quitan el aliento.~~Distribución y Espacios~La vivienda está diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ideal para familias~numerosas o quienes buscan espacio para teletrabajo:~● 4 Dormitorios: Una configuración difícil de encontrar hoy en día. Habitaciones exteriores~que reciben luz natural durante todo el día.~● Zona de Día: Un salón acogedor que se conecta visualmente con el exterior. Es el~corazón de la casa, donde la altura del piso regala una sensación de amplitud infinita.~● Cocina Independiente con Galería: Espacio funcional y optimizado. La galería~acristalada es el pulmón de la zona de servicio, ideal para lavadero y almacenaje extra,~manteniendo el orden en la cocina.~● 2 Baños: Comodidad total para el día a día, evitando las esperas matutinas y ofreciendo~privacidad para las visitas.~La Joya de la Corona: Desde esta altura, Cartagena se rinde a tus pies. ~~Mi consejo como asesor: En Cartagena, los pisos altos con tantos dormitorios son escasos.~Esta propiedad tiene un potencial de revalorización altísimo, ya sea para reformar a tu gusto o~como una inversión segura de alquiler.~~Importante: Esta vivienda no se puede escriturar inmediatamente. Pregúntanos por los plazos.~~Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 230.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.945€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Especificaciones

• Superficie útil: 97 m²
• Superficie construída: 116 m²
• Baños: 2
• Habitaciones dobles: 2
• Habitaciones simples: 2
• Total habitaciones: 4
• Distancia del mar: m²

Características

• Ascensor
• Aire acondicionado
• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: