¿Buscas una vivienda junto al mar con todo a mano o una inversión con alto potencial de rentabilidad? Este primer piso de 80 m² ubicado en pleno centro de Los Nietos ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y posibilidades.~~Lo más destacado de la vivienda:~~80 m² bien distribuidos: 3 dormitorios amplios, 1 baño completo y cocina independiente.~~Ubicación inmejorable: Situado en el centro del pueblo, con la playa a solo unos pasos.~~Todos los servicios a pie: Tiendas, supermercados, colegio y la estación de tren (FEVE) con conexión directa a Cartagena justo al lado. Sin necesidad de depender del coche para el día a día.~~Planta primera: Acceso cómodo (edificio sin ascensor).~~Estado de la vivienda:~El piso se encuentra en estructura y distribución sólida, ideal para actualizar a tu gusto (pintura y pequeños arreglos). Una oportunidad perfecta para dejarlo exactamente como quieres sin pagar de más por reformas ajenas.~~Ideal tanto para primera o segunda residencia como para alquiler turístico/vacacional.~~¡Ven a verlo y descubre su potencial!~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Especificaciones

• Superficie construída: 80 m²
• Baños: 1
• Habitaciones dobles: 2
• Habitaciones simples: 1
• Total habitaciones: 3
• Distancia del mar: m²

Características

• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: