Descubre este PISO ÚNICO con gran cochera, patio y terraza, situado en la tranquila zona de Molinos Marfagones, Cartagena. ~~Con una generosa superficie de 200 m2, esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones que brindan el confort y espacio necesarios para toda la familia. El baño está diseñado pensando en tu comodidad y funcionalidad. Una joya del inmueble son sus terrazas privadas, desde donde podrás disfrutar de impresionantes vistas a las montañas circundantes; un lugar ideal para relajarte o compartir momentos especiales al aire libre.~~Además, incluye un local comercial versátil ubicado en planta baja con una extensión total de 100 m2: perfecto como garaje o incluso como vivienda adicional gracias a su acceso independiente a un patio privado muy espacioso (80 m² aprox). ~~Todos los servicios esenciales se encuentran al alcance mientras te beneficias del ambiente tranquilo y natural que ofrece esta ubicación.~~A unos minutos del centro histórico de Cartagena y poco más hacia las hermosas playas La Azohía, Isla Plana y Puerto Mazarrón, tendrás lo mejor tanto urbano como costero justo a tu puerta. ~~Si estás buscando calidad vida y tener cerca todo tipo comodidades llámanos ahora mismo! ~~Ven a visitarlo antes que sea tarde.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD

Especificaciones

• Superficie de parcela: 250 m²
• Superficie útil: 116 m²
• Superficie construída: 200 m²
• Superficie terraza: 90 m²
• Baños: 1
• Habitaciones dobles: 3
• Total habitaciones: 3
• Distancia del mar: m²

Características

• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: