¿Buscas una vivienda cómoda, fresca para el verano y con un potencial increíble?~~~Esta planta baja de 65 m² construidos, ubicada en la prestigiosa Urbanización Privada Estrella de Mar (Los Urrutias), ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, ocio y rentabilidad.~~El Inmueble: Comodidad y Frescor Garantizado~Distribución eficiente: 2 habitaciones, 1 baño completo y una cocina americana integrada que optimiza el espacio.~~Orientación Este (El gran secreto del verano): Disfruta del sol de la mañana y de una agradable sombra durante toda la tarde. Olvídate del calor asfixiante; este hogar está diseñado para mantener una temperatura ideal cuando más lo necesitas.~~Exterior: Un amplio porche perfecto para cenar al aire libre, relajarse o recibir visitas sin problemas de espacio.~~El As bajo la manga: La vivienda dispone de un sótano para reformar. Un lienzo en blanco que puedes transformar en un apartamento de invitados, zona de juegos, trastero gigante o espacio de teletrabajo, duplicando el valor real de tu inversión.~~La Urbanización: Estilo de vida Resort~Vivir aquí es tener acceso a un complejo privado con servicios e instalaciones que pocos lugares pueden ofrecer:~~Doble opción de baño: Acceso a la piscina comunitaria de la urbanización y a otra piscina exclusiva dentro del recinto privado.~~Deporte y ocio sin salir de casa: Pistas de tenis, campo de minigolf y zona de barbacoa comunitaria para tus reuniones sociales.~~Todo a mano: La urbanización cuenta con restaurantes, tiendas y servicios esenciales a pie de calle.~~Ideal como: Segunda residencia para exprimir el verano, vivienda habitual para amantes de la tranquilidad, o inversión segura para alquiler vacacional gracias a la alta demanda de la zona.~~Sin problemas de aparcamiento: La vivienda incluye acceso a parking comunitario, una ventaja imprescindible para olvidarte de las complicaciones de aparcar, especialmente en temporada alta.~~¿Quieres verlo en persona?~Las plantas bajas con porche y sótano en esta urbanización vuelan. No dejes que se te adelante nadie.~ ~Contacta ahora para fijar una visita !!~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~

Especificaciones

• Superficie construída: 65 m²
• Superficie terraza: 58 m²
• Baños: 1
• Habitaciones dobles: 2
• Total habitaciones: 2
• Distancia del mar: 30 m²

Características

• Piscina comunitaria
• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: