¿Buscas una segunda residencia cerca de Cartagena, en un pueblo con todos los servicios y a un paso de la playa? Esta vivienda en Los Urrutias puede ser justo lo que estás buscando. Disfruta de su agradable paseo marítimo y contempla la espectacular colonia de flamencos que ha regresado a un Mar Menor cada vez más recuperado.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un aseo, cocina independiente con balcón y, al tratarse de un primer piso, cuenta además con un práctico patio equipado con ducha de agua caliente y fría, ideal para volver de la playa y evitar que entre arena en casa. Completa la vivienda un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una magnífica terraza orientada al sol, el auténtico corazón de la casa y un espacio para disfrutar todo el año.~Rodeada de zonas verdes, pistas de tenis y pádel, zonas infantiles, centro cívico y el Club Náutico a escasos minutos.~~Los precios publicados en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a modificaciones.~~Gastos de compraventa orientativos para un precio de venta de 125.000 €:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9.687,50 € (tipo general del 7,75% en la Región de Murcia, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Honorarios notariales: Se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 700 € y 1.000 €.~Gastos de Registro de la Propiedad: Se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 350 € y 600 €.~Gestoría (solo si se utiliza): entre 250 € y 400 €.~Tasación (solo en caso de financiación hipotecaria): entre 300 € y 500 €.~~Las cantidades indicadas son orientativas y podrán variar en función de las características de la operación.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y una gestión ágil, sin interferencias de terceros. Por este motivo, rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda ni a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Especificaciones

• Superficie útil: 74.5 m²
• Superficie construída: 91 m²
• Baños: 2
• Habitaciones dobles: 2
• Habitaciones simples: 1
• Total habitaciones: 3
• Distancia del mar: m²

Características

• Aire acondicionado
• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: