✨ ¡Tu lienzo en blanco en la Milla de Oro de Cartagena! ✨~~¿Sueñas con diseñar el hogar de tus sueños desde cero? Esta es la oportunidad que estabas esperando en el emblemático Paseo Alfonso XIII. 🏙️~~Ubicada en una sexta planta, esta vivienda es un auténtico refugio de luz y amplitud. Con cuatro dormitorios y dos baños, ofrece el espacio perfecto para crear un hogar a medida, lleno de estilo y personalidad. 🎨~~Lo que hace a esta propiedad verdaderamente especial es lo que no se ve a simple vista: cuenta con trastero y plaza de garaje en la misma zona, un auténtico lujo y una de las mayores dificultades de vivir en el centro. 🚗💨~La vivienda está para reformar, lo que te permite tirar tabiques, elegir materiales y crear ese concepto abierto que siempre has querido. 🛠️💎~~¡No dejes escapar esta joya por pulir en el corazón de Cartagena! Ven a verla y empieza a imaginar tu nueva vida aquí.~Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 265.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.950€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~

Especificaciones

• Superficie construída: 136 m²
• Baños: 2
• Habitaciones dobles: 4
• Total habitaciones: 4
• Distancia del mar: m²

Características

• Ascensor
• Aire acondicionado
• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: